dscn6009 dscn6008 dscn6035 dscn6022 drone 3 dscn6014 dscn6015 dscn6013 dscn6010 dscn6021 dscn6029 dscn6034 drone
30 foto's beschikbaar

Te koop: Purperreiger 23, 7827 VG Emmen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 656 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
€ 385.000,- k.k.

Algemeen

EXCLUSIEF WONEN / WERKEN OP MOOIE VRIJE PLEK IN DE RIETLANDEN.
Deze onder architectuur traditioneel gebouwde woning geeft wonen een aparte dimensie. U zult zich in dit uitstekend geïsoleerde huis heel snel thuisvoelen. Er is veel ruimte, de indeling is heel verrassend en de locatie is geweldig.
Om u een indruk te geven:
Het leefgedeelte bevindt zich op de 1e verdieping: entree, toilet, woonkame... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1995
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05204
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 6 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 656 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 700 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

EXCLUSIEF WONEN / WERKEN OP MOOIE VRIJE PLEK IN DE RIETLANDEN.
Deze onder architectuur traditioneel gebouwde woning geeft wonen een aparte dimensie. U zult zich in dit uitstekend geïsoleerde huis heel snel thuisvoelen. Er is veel ruimte, de indeling is heel verrassend en de locatie is geweldig.
Om u een indruk te geven:
Het leefgedeelte bevindt zich op de 1e verdieping: entree, toilet, woonkamer, keuken, ouderslaapkamer en badkamer.
In het souterrain treft u nog 3 (à 4) slaapkamers aan.
Hier kunt u uitstekend een werkplek maken of een praktijk/hobbyruimte creeren. Ruimte genoeg.
Verder is er nog een ruime garage voorzien van een kleine vliering.
Wilt u een keer kijken? Makelaar Ton Meijer laat het u graag zien.

Indeling

De begane grond is in dit geval de 1e verdieping. Hier is de entree van deze aantrekkelijke woning. Via een open trap bereikt u het bordes bij de voordeur. Na binnenkomst bent u in de hal met een plavuizen vloer, vanwaar u alle vertrekken op deze verdieping kunt bereiken.

Er is een mooie open garderobenis gecreëerd, de meterkast heeft hier een plaatsje, alsmede de alarminstallatie.

Het toilet is opnieuw betegeld en is voorzien van een wandtoilet en een fonteintje (2006).

De riante woonkamer is gelegen op het zuiden en is volledig tuingericht. Door de vele ramen is de kamer uitzonderlijk licht. Via een openslaande deur komt u op de veranda, waar het heerlijk toeven is. De woonkamer is voorzien van een eiken laminaat vloer en heeft een schoorsteenkanaal tbv open haard of kachel.

De eethoek vormt de verbinding tussen woonkamer en de half-open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a over een koelvriescombinatie, een magnetron, een 6-pits gasfornuis met dubbele heteluchtoven en afzuigkap van het merk Boretti, een vaatwasser, veel bergruimte en inbouwspots.(2006)

De ouderslaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping, heeft een t.v. aansluiting en is voorzien van een parketvloer.

De badkamer is compleet vernieuwd (2006) en heeft een 2e hangtoilet, een zeer ruime (regen)douche met zitbank en glasdeur, een badmeubel met dubbele wasbak en grote wandspiegel, een en ander voorzien van inbouwspots. Uiteraard is er mechanische ventilatie.

Eerste verdieping

In dit geval gaat de trap in de hal naar beneden in plaats van naar boven.

U betreedt dan een ruime hal met toegang naar de volgende ruimtes:

* bijkeuken met cv-ketel; wasmachine-aansluiting en aanrechtblad met gootsteen.
* Twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren en tv-aansluiting.
* Grote kamer met aangrenzende kleinere ruimte. Deze ruimte is nu in gebruik als 1 grote zit-slaapkamer.
Het kan ook een slaapkamer zijn met aparte walk-in closet of er kunnen 2 separate slaapkamers van worden gemaakt.
Deze ruimte heeft een parketvloer. Tevens tv-aansluiting.
* Garage, inpandig en volledig geïsoleerd en verwarmd, plus extra bergzoldertje. Tevens een uitstortgootsteen.

Tuin

Tuin, op het zuiden gelegen, aan drie zijden vrij, met terras, gazon en veel natuurlijke begroeiïng, waardoor optimale privacy.

Naast de garage voldoende ruimte voor het stallen van een camper of caravan.

Bijzonderheden

* De woning is voorzien van een alarminstallatie.)
* Alle openslaande ramen zijn voorzien van rolhorren.
* Alle kozijnen zijn van hardhout van het merk Engels. De draaiende delen zijn van het type draaikiepsysteem.
Uiteraard overal isolerende beglazing.
* De woning is in 1995 volledig traditioneel gebouwd.

Recent bekeken