dscn6484 dscn6488 dscn6485 dscn6479 dscn6478 dscn6447 dscn6448 dscn6449 dscn6450 dscn6451 dscn6452 dscn6453 dscn6454 dscn6457 dscn6459 dscn6460 dscn6463 dscn6465 dscn6467 dscn6468 dscn6469 dscn6472 dscn6473 dscn6474 dscn6475 dscn6476 dscn6481 dscn6482 dscn6483 dscn6486 dscn6487
31 foto's beschikbaar

Te koop: Bergsmastraat 14, 7815 JT Emmen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
€ 185.000,- k.k.

Algemeen

LET OP: DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BEDOELD OM VIA ONDERHANDELINGEN TOT OVEREENSTEMMING TE KOMEN OVER PRIJS EN OVERIGE KONDITIES.

HIER WIL IEDEREEN GRAAG WONEN! STARTERS / NIET KLUSSERS, HIER HEBBEN JULLIE OP GEWACHT !!!!

Kennen jullie deze nieuwe buurt in Emmermeer? Bergsmastraat, Pothoffstraat, Schuilingstraat, Kniphorststraat, ontzettend leuke huizen voor alleenstaanden, jonge stellen... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 2007
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05206
Prijs € 185.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 27 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Kunststof
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 382 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR combiketel, merk Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP: DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BEDOELD OM VIA ONDERHANDELINGEN TOT OVEREENSTEMMING TE KOMEN OVER PRIJS EN OVERIGE KONDITIES.

HIER WIL IEDEREEN GRAAG WONEN! STARTERS / NIET KLUSSERS, HIER HEBBEN JULLIE OP GEWACHT !!!!

Kennen jullie deze nieuwe buurt in Emmermeer? Bergsmastraat, Pothoffstraat, Schuilingstraat, Kniphorststraat, ontzettend leuke huizen voor alleenstaanden, jonge stellen en gezinnetjes met jonge kinderen.
Dit is een mooi hoekhuis waar je zo in kunt. Modern en strak. Een hele leuke buurt, prima vrij uitzicht en veel speelruimte voor kinderen.
Scholen, kinderopvang, nieuw wijkwinkelcentrum praktisch om de hoek, wat wil je nog meer?
Parkeerruimte op eigen terrein en voor de deur, het Valtherbos op een paar honderd meter afstand. Heerlijk wandelen, fietsen, sporten, dus alle mogelijkheden om heerlijk te ontspannen. En het centrum van Emmen? Binnen het kwartier fiets je naar het Marktplein.

HET HUIS? DAT MOET JE GEWOON ZIEN!

Beg grond: Hal, mk, toilet, woonkamer, open keuken, eethoek, trapkast.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, berging met ruimte voor wasmachine en -droger, badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Achtertuin met houten berging. Achterom.

MAAK METEEN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MET DE MAKELAAR ......... HIJ IS VERSCHRIKKELIJK ENTHOUSIAST. JULLIE OOK?

Indeling

Indeling uitgebreid:
Begane grond:
Zij-entree; Hal met laminaatvloer, garderobenis, radiator en electrische rookmelder; Meterkast met 6 groepen en 2x aardlek, kabelaansluiting, gas- en watermeter; Modern toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging.
Woonkamer met erker aan de voorzijde, ruim en licht, met grote raampartijen, straatgericht met vrij uitzicht over groenstrook, voorzien van mooie laminaatvloer, trapkast met extra bergruimte, doorlopende laminaatvloer, verlichting en electra.
De open keuken heeft ook een laminaatvloer, een L-vormig keukenblok voorzien van koelkast en diepvrieskast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, combioven/magnetron, vierkante spoelbak en brede laden voor bestek en pannen. Ook is hier de bediening van de mechanische ventilatie. De eethoek is tuingericht en gesitueerd aan de achterzijde van de kamer en heeft direct kontakt met de keuken en de achtertuin middels een tuindeur.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
De trap vanuit de hal naar boven is bekleed met mooie donkergrijze vloerbedekking.
Op de hele bovenverdieping ligt een laminaatvloer van goede kwaliteit. Vanaf de overloop (met electrische rookmelder) bereik je 3 slaapkamers en een moderne badkamer.
Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Dit zijn de hoge masterbedroom en de kleinste slaapkamer, resp 13.4 en 7.5 m2 groot. Op deze kleinste slaapkamer is een vlierinkje gemaakt met vlizotrap, voor extra bergruimte; tevens zijn hier inbouwspotjes gemaakt. De derde slaapkamer (9,88 m2) ligt aan de achterzijde en heeft ook een hoog, schuin dak. De badkamer is voorzien van een tegelvloer en wandtegels tot 2.80m hoog. Er is een douchecabine met thermostaatkraan, een wandtoilet, wastafelmeubel met spiegel en kast, een extra bijpassende handdoekenkast, een cv-radiator en uiteraard mechanische ventilatie.

Alle slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt met overschilderbaar glasvliesbehang en zijn voorzien van rolhorren voor de draairamen.
Tenslotte is nog een grote bergkast aanwezig, waarin de cv-ketel en mech. afzuiging zijn gemonteerd. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en -droger aanwezig.

Tuin

De voortuin is klein, maar keurig aangelegd. Je kunt hier heerlijk onder het genot van ...... van het avondzonnetje genieten, met zicht op de wadi, een speelveld/groenstrook die vlak voor het huis ligt. Ondertussen maak je een praatje met de buurvrouw/man. Zo ging het vroeger, zo gaat het ook nu nog in dit nieuwe buurtje! De kinderen spelen vrij op het mooie speelveld met speeltuin. Kies je voor privacy, geniet dan lekker van de achtertuin met terras. Deze tuin is nu nog helemaal betegeld, maar bedenk zelf de mogelijkheden voor inrichting, een gazon met bloeiende plantenborders of lekker strak en onderhoudsarm.
Achter in de tuin staat een houten berging/fietsenschuur met verhoogd dak voor evt extra bergruimte.
Via een achteruitgang bereik je de brandgang met uitgang naar de Schuilingstraat.

Last but not least: Doordat dit een hoekhuis is, heb je veel extra ruimte ten opzichte van een tussenwoning. Een grotere kavel met schutting en toegangsdeur naar de tuin (je hoeft dus met de fiets niet altijd achterom) en een eigen oprit met ruimte voor twee auto's. Dat is ook wel heel erg prettig!

Bijzonderheden

De buitenzijde van het huis is geschilderd ca. 2015.
De cv-ketel is van 2007 en is eigendom. Wordt onderhouden via onderhoudskontrakt van Essent.
Voorschot energie per maand bedraagt € 153,-
De OZB-belasting bedraaagt € 826,= per jaar (2017)

WILT U NOG MEER WETEN? DAN IS HET TIJD OM EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK TE MAKEN.
NIET TWIJFELEN, GEWOON DOEN!!!
DE MAKELAAR REGELT EEN GRATIS INFORMATIEF HYPOTHEEKGESPREK VOOR JE.
WEDDEN DAT JULLIE ER UIT KOMEN? BEL NU.

Recent bekeken