Derksweg 169
Derksweg 169 , 7891 PN Klazienaveen
|
Prijs: € 275.000 Kosten koper |
| Woonruimte: 145 m2 | |
| Perceeloppervlakte: 1280m2 | |
| Inhoud: 550 m3 | |
|
|
Omschrijving
KOM SNEL KIJKEN ! GUNSTIG GEPRIJSD. Mooi, compleet vernieuwd en geisoleerd huis aan de geliefde Derksweg in Klazienaveen (Dr). Prima locatie met voor en achter vrij uitzicht. De kavel meet 1280 m2. Alle kozijnen in kunststof uitgevoerd, onderhoudsarm. Vele mogelijkheden voor wonen en werken aan huis, zowel kantoor- als praktijkruimte mogelijk. Verder slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuur (met kelder) en garage en de tuin biedt u voldoende ruimte om te relaxen of juist aktief bezig te zijn. Kweekkas en moestuintje aanwezig. MISSCHIEN ZIET U WEL HERTEN. ZE ZIJN ER ECHT!
Begane grond
Via de ruime oprit bereikt u de entree. Een mooie kunststof deur leidt u naar de hal, met meterkast, bergkast en toilet. Vandaar komt u in de woonkamer van ca. 8 x 4.35 m. De kamer neemt de hele breedte van de voorzijde in beslag en is voorzien van een openhaardkanaal met schouw. De constructieve balklaag is in het zicht gebleven en zorgt voor een landelijk effect. De keuken ligt achter de kamer en is voorzien van een rechte inbouwkeuken in lichte kleurstelling, met vaatwasser, 4-pits gasfornuis + wokbrander, afzuigkap en koelkast. Inbouwspots zorgen voor de werkbladverlichting. Via een doorgang met tuindeur bereikt u de badkamer en de bijkeuken. Deze is zeer ruim (3.50 x 4.35) en heeft nog 2 inbouwkasten en uiteraard aansluitingen voor diverse apparatuur (wasmachine, wasdroger, vriezer) en een uitstortgootsteen. Via de bijkeuken loopt u ook zo de tuin in. Vanuit de hal is de benedenslaapkamer en de hobbyruimte (of extra slaapkamer, of kantoor, of praktijk) bereikbaar. Deze laatste is overigens ook toegankelijk via een aparte entreedeur en hal, eventueel uit te breiden met een eigen toiletruimte. De moderne badkamer van 2.30 x 2.45 m. is volledig betegeld en heeft een ligbad met whirlpool, een aparte doucheruimte, wandtoilet en twee wastafels met spiegel.
1e verdieping
Via de lichte open trap bereikt u de verdieping, met een zeer ruime overloop naar de verschillende slaapkamers. Overal ligt kurk op de vloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde is 3.10 x 4.40 en beschikt over inbouwkasten. Slaapkamer 2 in het midden heeft een grote dakkapel en meet 3.30 x 2.60 en de slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens inbouwkasten en is ca. 3.40 x 4.20 groot.
Bijzonderheden
* Grote schuur (voorzien van kelder) annex garage met smeerkuil (1 x 3.75), meteen achter het huis gesitueerd, met vliering en zadeldak. De totale afmeting bedraagt 5.0 x 10.0 m. Vanuit de schuur is de kelder bereikbaar; deze heeft een afmeting van ca. 4.5 x 6.5 m. met volledige stahoogte. * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. * Uitstekend onderhouden. * Prettige omgeving. * Op fietsafstand van het levendige centrum van Klazienaveen, met vele supermarkten en (mode) winkels, waaronder veel landelijke ketens. * Op fietsafstand van het prachtige natuurgebied Bargerveen, een hoogveen reservaat dat doorloopt tot in Duitsland en grensoverschrijdend " Bourtanger Mohrgebiet" genoemd wordt. * Er zijn vergevorderde plannen voor een "Wildlife Park" in de buurt, waar dieren in "het wild" leven en bezoekers de dieren in hun eigen leefomgeving kunnen observeren.
Tuin
De tuin aan de achterzijde is ca. 20 m breed en 18,5 m diep en vrijwel geheel voorzien van een gazon. Er is vrij uitzicht op een boomgaardje die aan de achtertuin grenst. Ook van het uitzicht op de achtergelegen akkers en bosperceeltjes kunt u volop genieten. Hier zijn vaak herten te zien. In de tuin staat ook een kleine kas en er is een stukje moestuin, natuurlijk altijd uit te breiden voor de liefhebbers! De achterzijde van de schuur heeft een overkapping die als overdekt terras dienst kan doen. Naast het huis en te bereiken via achterhal en bijkeuken bevindt zich een groot terras van ruim 150 m2, geheel bestraat en met een doorloop naar de tuin. Ruimte genoeg voor een grote partytent. Laat uw gasten maar komen voor de housewarmingparty!! Ook aan de straatzijde is nog volop tuin/gazon aanwezig. Het huis staat een stuk naar achteren, dus veel privacy en geen last van straatlwaai.
KOM SNEL KIJKEN ! GUNSTIG GEPRIJSD. Mooi, compleet vernieuwd en geisoleerd huis aan de geliefde Derksweg in Klazienaveen (Dr). Prima locatie met voor en achter vrij uitzicht. De kavel meet 1280 m2. Alle kozijnen in kunststof uitgevoerd, onderhoudsarm. Vele mogelijkheden voor wonen en werken aan huis, zowel kantoor- als praktijkruimte mogelijk. Verder slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuur (met kelder) en garage en de tuin biedt u voldoende ruimte om te relaxen of juist aktief bezig te zijn. Kweekkas en moestuintje aanwezig. MISSCHIEN ZIET U WEL HERTEN. ZE ZIJN ER ECHT!
Begane grond
Via de ruime oprit bereikt u de entree. Een mooie kunststof deur leidt u naar de hal, met meterkast, bergkast en toilet. Vandaar komt u in de woonkamer van ca. 8 x 4.35 m. De kamer neemt de hele breedte van de voorzijde in beslag en is voorzien van een openhaardkanaal met schouw. De constructieve balklaag is in het zicht gebleven en zorgt voor een landelijk effect. De keuken ligt achter de kamer en is voorzien van een rechte inbouwkeuken in lichte kleurstelling, met vaatwasser, 4-pits gasfornuis + wokbrander, afzuigkap en koelkast. Inbouwspots zorgen voor de werkbladverlichting. Via een doorgang met tuindeur bereikt u de badkamer en de bijkeuken. Deze is zeer ruim (3.50 x 4.35) en heeft nog 2 inbouwkasten en uiteraard aansluitingen voor diverse apparatuur (wasmachine, wasdroger, vriezer) en een uitstortgootsteen. Via de bijkeuken loopt u ook zo de tuin in. Vanuit de hal is de benedenslaapkamer en de hobbyruimte (of extra slaapkamer, of kantoor, of praktijk) bereikbaar. Deze laatste is overigens ook toegankelijk via een aparte entreedeur en hal, eventueel uit te breiden met een eigen toiletruimte. De moderne badkamer van 2.30 x 2.45 m. is volledig betegeld en heeft een ligbad met whirlpool, een aparte doucheruimte, wandtoilet en twee wastafels met spiegel.
1e verdieping
Via de lichte open trap bereikt u de verdieping, met een zeer ruime overloop naar de verschillende slaapkamers. Overal ligt kurk op de vloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde is 3.10 x 4.40 en beschikt over inbouwkasten. Slaapkamer 2 in het midden heeft een grote dakkapel en meet 3.30 x 2.60 en de slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens inbouwkasten en is ca. 3.40 x 4.20 groot.
Bijzonderheden
* Grote schuur (voorzien van kelder) annex garage met smeerkuil (1 x 3.75), meteen achter het huis gesitueerd, met vliering en zadeldak. De totale afmeting bedraagt 5.0 x 10.0 m. Vanuit de schuur is de kelder bereikbaar; deze heeft een afmeting van ca. 4.5 x 6.5 m. met volledige stahoogte. * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. * Uitstekend onderhouden. * Prettige omgeving. * Op fietsafstand van het levendige centrum van Klazienaveen, met vele supermarkten en (mode) winkels, waaronder veel landelijke ketens. * Op fietsafstand van het prachtige natuurgebied Bargerveen, een hoogveen reservaat dat doorloopt tot in Duitsland en grensoverschrijdend " Bourtanger Mohrgebiet" genoemd wordt. * Er zijn vergevorderde plannen voor een "Wildlife Park" in de buurt, waar dieren in "het wild" leven en bezoekers de dieren in hun eigen leefomgeving kunnen observeren.
Tuin
De tuin aan de achterzijde is ca. 20 m breed en 18,5 m diep en vrijwel geheel voorzien van een gazon. Er is vrij uitzicht op een boomgaardje die aan de achtertuin grenst. Ook van het uitzicht op de achtergelegen akkers en bosperceeltjes kunt u volop genieten. Hier zijn vaak herten te zien. In de tuin staat ook een kleine kas en er is een stukje moestuin, natuurlijk altijd uit te breiden voor de liefhebbers! De achterzijde van de schuur heeft een overkapping die als overdekt terras dienst kan doen. Naast het huis en te bereiken via achterhal en bijkeuken bevindt zich een groot terras van ruim 150 m2, geheel bestraat en met een doorloop naar de tuin. Ruimte genoeg voor een grote partytent. Laat uw gasten maar komen voor de housewarmingparty!! Ook aan de straatzijde is nog volop tuin/gazon aanwezig. Het huis staat een stuk naar achteren, dus veel privacy en geen last van straatlwaai.