Laan van het Kinholt 444
Laan van het Kinholt 444 , 7823 HL Emmen
|
Verkocht |
| Woonruimte: 100 m2 | |
| Perceeloppervlakte: 179m2 | |
| Inhoud: 280 m3 | |
|
|
Omschrijving
TOPHUIS AAN DE LAAN VAN HET KINHOLT. U hoeft dit huis maar één keer te zien en u bent verkocht! Op deze prachtige plek zult u uw toekomstige huis vinden, daarvan ben ik overtuigd. Op de begane grond een sfeervolle tuingerichte woonkamer op het zuiden, met een moderne open keuken uit 2008 en een nieuw toilet (2010). De 1e verdieping heeft een ruime overloop, 3 slaapkamers, een mooie badkamer en een was/droogruimte. De tuin is een plaatje, puur genieten deze zomer, want u kunt er direct in!!!
Begane grond
Entree aan de straatzijde. Tussen de vrijstaande stenen berging en het huis bevindt zich een plaatsje, geheel betegeld en voorzien van een deur naar de achtertuin. Als u de deur binnenstapt weet u al voldoende over dit huis: keurig netjes, en met smaak ingericht. De hele benedenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De meterkast is nieuw, met 6 groepen en een dubbeltariefmeter, het toilet is van 2010, met hangtoilet en design-fonteintje.in wit/grijsinten en met inbouwspotjes. De lichte woonkamer biedt volop ruimte en heeft veel glas op het zuiden. Via de tuindeur loopt u zo het terras op. De open keuken bevindt zich aan de voorkant en is alleen bereikbaar vanuit de kamer. Dit geeft veel meer ruimte in de hal. De keuken (2008) is van alle gemakken voorzien; een koelkast met onderkast voorzien van 3 vriesvakladen, vaatwasser, combitron, gaskookplaat met wokbrander en een rvs afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een apothekerskast, systeemplafond met inbouwspotjes en een kunststof achterwand op het aanrecht. Uiteraard ontbreken de brede zelfsluitende laden niet. Tenslotte is er nog een kelderkast onder de trap aanwezig, die uitstekend als extra provisie-en opbergkast dienst kan doen. Hier bevindt zich ook het toegangsluik naar de kruipruimte.
1e verdieping
Via een rechte vaste trap met vloerbedekking komt u op de ruime overloop. Overloop en slaapkamers hebben allemaal een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde bevinden zich twee prima slaapkamers, met uitzicht op het zuiden en de tuin. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer en ook nog een extra was/droog/strijk/hobbykamer, wat u maar wilt. De aansluitingen zijn aanwezig. In het midden van deze verdieping ligt de badkamer, uiteraard volledig betegeld, in wit/grijs tinten, en voorzien van een ligbad met extra handdouche, een douchecabine met grote (regen)douchekop, thermostatische kranen en een moderne wastafel met glazen planchet en spiegel. Echt luxe!
Bijzonderheden
*Bij de entree bevindt zich de stenen berging/fietsenschuur, voorzien van electra. *Op de eerste verdieping zijn in 2005 kunststof kozijnen met extra isolerend HR ++ glas aangebracht. *Het huis is grotendeels voorzien van veiligheidssloten en- grendels. *De dakbedekking is in 1995 vernieuwd, op termijn (samen met buren?) vervangen. *Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. *Vrij uitzicht op gemeentelijke groenstrook. *cv-ketel; VR/HR combi-ketel, merk Junkers, bouwjaar onbekend.
Tuin
De tuin biedt elk wat wils, zowel zon- als schaduwplekken zijn beschikbaar. Het terras aan het huis is ongeveer 5 x 4 m. en achter in de tuin is nog een heerlijke schaduwplek van ca. 10 m2. Ook is er nog een zijuitgang voor bv container en/of kruiwagen. Er zijn leuke borders met vaste planten aangelegd en de tuin is speels ingericht met (sier)bestrating.
TOPHUIS AAN DE LAAN VAN HET KINHOLT. U hoeft dit huis maar één keer te zien en u bent verkocht! Op deze prachtige plek zult u uw toekomstige huis vinden, daarvan ben ik overtuigd. Op de begane grond een sfeervolle tuingerichte woonkamer op het zuiden, met een moderne open keuken uit 2008 en een nieuw toilet (2010). De 1e verdieping heeft een ruime overloop, 3 slaapkamers, een mooie badkamer en een was/droogruimte. De tuin is een plaatje, puur genieten deze zomer, want u kunt er direct in!!!
Begane grond
Entree aan de straatzijde. Tussen de vrijstaande stenen berging en het huis bevindt zich een plaatsje, geheel betegeld en voorzien van een deur naar de achtertuin. Als u de deur binnenstapt weet u al voldoende over dit huis: keurig netjes, en met smaak ingericht. De hele benedenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De meterkast is nieuw, met 6 groepen en een dubbeltariefmeter, het toilet is van 2010, met hangtoilet en design-fonteintje.in wit/grijsinten en met inbouwspotjes. De lichte woonkamer biedt volop ruimte en heeft veel glas op het zuiden. Via de tuindeur loopt u zo het terras op. De open keuken bevindt zich aan de voorkant en is alleen bereikbaar vanuit de kamer. Dit geeft veel meer ruimte in de hal. De keuken (2008) is van alle gemakken voorzien; een koelkast met onderkast voorzien van 3 vriesvakladen, vaatwasser, combitron, gaskookplaat met wokbrander en een rvs afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een apothekerskast, systeemplafond met inbouwspotjes en een kunststof achterwand op het aanrecht. Uiteraard ontbreken de brede zelfsluitende laden niet. Tenslotte is er nog een kelderkast onder de trap aanwezig, die uitstekend als extra provisie-en opbergkast dienst kan doen. Hier bevindt zich ook het toegangsluik naar de kruipruimte.
1e verdieping
Via een rechte vaste trap met vloerbedekking komt u op de ruime overloop. Overloop en slaapkamers hebben allemaal een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde bevinden zich twee prima slaapkamers, met uitzicht op het zuiden en de tuin. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer en ook nog een extra was/droog/strijk/hobbykamer, wat u maar wilt. De aansluitingen zijn aanwezig. In het midden van deze verdieping ligt de badkamer, uiteraard volledig betegeld, in wit/grijs tinten, en voorzien van een ligbad met extra handdouche, een douchecabine met grote (regen)douchekop, thermostatische kranen en een moderne wastafel met glazen planchet en spiegel. Echt luxe!
Bijzonderheden
*Bij de entree bevindt zich de stenen berging/fietsenschuur, voorzien van electra. *Op de eerste verdieping zijn in 2005 kunststof kozijnen met extra isolerend HR ++ glas aangebracht. *Het huis is grotendeels voorzien van veiligheidssloten en- grendels. *De dakbedekking is in 1995 vernieuwd, op termijn (samen met buren?) vervangen. *Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. *Vrij uitzicht op gemeentelijke groenstrook. *cv-ketel; VR/HR combi-ketel, merk Junkers, bouwjaar onbekend.
Tuin
De tuin biedt elk wat wils, zowel zon- als schaduwplekken zijn beschikbaar. Het terras aan het huis is ongeveer 5 x 4 m. en achter in de tuin is nog een heerlijke schaduwplek van ca. 10 m2. Ook is er nog een zijuitgang voor bv container en/of kruiwagen. Er zijn leuke borders met vaste planten aangelegd en de tuin is speels ingericht met (sier)bestrating.