Koolmees 53
Koolmees 53 , 7827 BC Emmen
|
Prijs: € 162.500 Kosten koper |
| Woonruimte: 130 m2 | |
| Perceeloppervlakte: 183m2 | |
| Inhoud: 325 m3 | |
|
|
Omschrijving
U MOET DIT GAAN ZIEN: ROYALE HOEKWONING MET DIVERSE EXTRA'S !! Gunstig gelegen met oprit en entree aan de straatzijde, ruim parkeren op eigen terrein voor 2 a 3 auto's en de tuin lekker op het zuiden. De Rietplas vindt u op enkele minuten lopen. Ind: Vergrote hal met toegang naar de bijkeuken. Ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur, drie slaapkamers (waarvan 2 zeer ruim) en een badkamer op de 1e verd. Op de 2e verd. een 4e slaapkamer en voldoende bergruimte. Extra: een nieuw aangebouwde geïsoleerde bijkeuken en berging. MAAK NU EEN AFSPRAAK MET MAKELAAR TON MEIJER VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING. BEL: 06-28 96 78 98
Begane grond
De entree van deze woning ligt aan de straatzijde. Door de nieuw aangebouwde bijkeuken en berging is een mooie ruime hal ontstaan. Verder vindt u hier de meterkast en het toilet. De woonkamer strekt zich uit over de hele breedte van de woning en is tuingericht, met veel lichtinval door de grote raampartij. Bovendien zonnig gelegen op het zuiden. Onder de trap bevindt zich nog een bergkast. De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met de nodige apparatuur, zoals koelkast met 3 vriesladen, electrische oven, 4-pits-gaskookplaat, rvs afzuigkap en een vaatwasmachine. Mechanische ventilatie aanwezig. Op de vloer van de hele benedenverdieping ligt een keurige en neutrale parketvloer. Vanuit de hal is er een toegang naar de geisoleerde bijkeuken, groot ca. 2.50 x 1.80, die reeds geheel is betegeld.
1e verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Hier ligt een mooie laminaatvloer, die drempelloos in alle slaapkamers doorloopt. Er bevinden zich 3 slaapkamers op deze verdieping, waarvan 2 zeer ruim zijn. Verder vindt u hier de badkamer, voorzien van douchehoek, toilet, 2 wastafels en de wasmachine-aansluiting. Bovendien bevindt zich hier een 80 ltr boiler voor direct warm water onder de douche. Mechanische ventilatie is aanwezig.
2e verdieping
Via een tweede vaste trap bereikt u de 2e verdieping, waar een 4e slaapkamer met dakraam is gerealiseerd. Ook hier is laminaat op de vloer aanwezig. Op de zolder is nog veel bergruimte (ook achter de knieschotten) en bovendien een aansluiting voor de wasdroger. Hier staat ook de installatie voor de heteluchtverwarming, die het hele huis verwarmt.
Bijzonderheden
Bijzonderheden: * compleet geisoleerd met dubbel glas. * goed onderhouden, professionele schilderbeurt aan de buitenzijde is in 2007 gerealiseerd. * groepenkast met 6 groepen, aardlekschakelaar en dag/nachtstroom meter. * 80-ltr huurboiler. * in 2007 volledig geisoleerde berging aangebouwd, ca. 3.00 x 2.50. Deze kan evt. worden samengevoegd met de bijkeuken die vanuit de hal is te bereiken. DE RIETLANDEN: U heeft belangstelling voor één van de plezierigste wijken van Emmen. Veel voorzieningen, zoals een goed voorzien winkelcentrum met postagentschap, een huisartsencentrum, apotheken, dierenarts, fysiotherapeuten, meerdere basisscholen, kinderopvang, sportzaal en -velden, vele (sport)verenigingen, horeca, zeil- zwem- en recreatiemeer "de Kleine en Grote Rietplas". De wijk is verder enorm ruim opgezet met heel veel groen en veilige speelvoorzieningen voor de jeugd. Kortom: Een fijne woonomgeving voor u en uw kinderen.
Tuin
Onderhoudsarme tuin op het zuiden, met veel bestrating en vaste plantenborders. Aan één zijde is de tuin ommuurd.
U MOET DIT GAAN ZIEN: ROYALE HOEKWONING MET DIVERSE EXTRA'S !! Gunstig gelegen met oprit en entree aan de straatzijde, ruim parkeren op eigen terrein voor 2 a 3 auto's en de tuin lekker op het zuiden. De Rietplas vindt u op enkele minuten lopen. Ind: Vergrote hal met toegang naar de bijkeuken. Ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur, drie slaapkamers (waarvan 2 zeer ruim) en een badkamer op de 1e verd. Op de 2e verd. een 4e slaapkamer en voldoende bergruimte. Extra: een nieuw aangebouwde geïsoleerde bijkeuken en berging. MAAK NU EEN AFSPRAAK MET MAKELAAR TON MEIJER VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING. BEL: 06-28 96 78 98
Begane grond
De entree van deze woning ligt aan de straatzijde. Door de nieuw aangebouwde bijkeuken en berging is een mooie ruime hal ontstaan. Verder vindt u hier de meterkast en het toilet. De woonkamer strekt zich uit over de hele breedte van de woning en is tuingericht, met veel lichtinval door de grote raampartij. Bovendien zonnig gelegen op het zuiden. Onder de trap bevindt zich nog een bergkast. De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met de nodige apparatuur, zoals koelkast met 3 vriesladen, electrische oven, 4-pits-gaskookplaat, rvs afzuigkap en een vaatwasmachine. Mechanische ventilatie aanwezig. Op de vloer van de hele benedenverdieping ligt een keurige en neutrale parketvloer. Vanuit de hal is er een toegang naar de geisoleerde bijkeuken, groot ca. 2.50 x 1.80, die reeds geheel is betegeld.
1e verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Hier ligt een mooie laminaatvloer, die drempelloos in alle slaapkamers doorloopt. Er bevinden zich 3 slaapkamers op deze verdieping, waarvan 2 zeer ruim zijn. Verder vindt u hier de badkamer, voorzien van douchehoek, toilet, 2 wastafels en de wasmachine-aansluiting. Bovendien bevindt zich hier een 80 ltr boiler voor direct warm water onder de douche. Mechanische ventilatie is aanwezig.
2e verdieping
Via een tweede vaste trap bereikt u de 2e verdieping, waar een 4e slaapkamer met dakraam is gerealiseerd. Ook hier is laminaat op de vloer aanwezig. Op de zolder is nog veel bergruimte (ook achter de knieschotten) en bovendien een aansluiting voor de wasdroger. Hier staat ook de installatie voor de heteluchtverwarming, die het hele huis verwarmt.
Bijzonderheden
Bijzonderheden: * compleet geisoleerd met dubbel glas. * goed onderhouden, professionele schilderbeurt aan de buitenzijde is in 2007 gerealiseerd. * groepenkast met 6 groepen, aardlekschakelaar en dag/nachtstroom meter. * 80-ltr huurboiler. * in 2007 volledig geisoleerde berging aangebouwd, ca. 3.00 x 2.50. Deze kan evt. worden samengevoegd met de bijkeuken die vanuit de hal is te bereiken. DE RIETLANDEN: U heeft belangstelling voor één van de plezierigste wijken van Emmen. Veel voorzieningen, zoals een goed voorzien winkelcentrum met postagentschap, een huisartsencentrum, apotheken, dierenarts, fysiotherapeuten, meerdere basisscholen, kinderopvang, sportzaal en -velden, vele (sport)verenigingen, horeca, zeil- zwem- en recreatiemeer "de Kleine en Grote Rietplas". De wijk is verder enorm ruim opgezet met heel veel groen en veilige speelvoorzieningen voor de jeugd. Kortom: Een fijne woonomgeving voor u en uw kinderen.
Tuin
Onderhoudsarme tuin op het zuiden, met veel bestrating en vaste plantenborders. Aan één zijde is de tuin ommuurd.