Karel Doormanweg 22
Karel Doormanweg 22 , 8309 PA Tollebeek
|
Prijs: € 598.000 Kosten koper |
| Woonruimte: 150 m2 | |
| Perceeloppervlakte: 26000m2 | |
| Inhoud: 380 m3 | |
|
|
Omschrijving
TE KOOP IN TOLLEBEEK/EMMELOORD: EEN WOONBOERDERIJ MET TWEE GROTE SCHUREN EN VEEL GROND. HET IS GOED, RUSTIG EN RUIM WONEN IN DE NOORDOOSTPOLDER. Voor de liefhebbers een prachtig objekt. Ook voor beleggers biedt het volop kansen! Dit pand heeft geen agrarische bestemming en is prima geschikt voor wonen en werken aan huis. Voor en achter heeft u vrij uitzicht. Het woonhuis stamt uit de jaren 50 en dient deels aangepast te worden aan de huidige tijd. Dus er is werk aan de winkel. KOM EN KIJK
Begane grond
De indeling: Hal; toilet; L-vormige woonkamer van ca. 35 m2 met aluminium schuifpui naar de tuin; royale, moderne keuken uit 2004, met diverse inbouwapparatuur; kelder; bijkeuken met achterdeur.
1e verdieping
Overloop; 2 grote slaapkamers van ca. 21 en 13 m2; badkamer (gedateerd) met bad, douche en wastafel; extra hal met vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping
Grote slaap- en/of werk/hobby/speelkamer van ca. 25 m2; aparte cv-ruimte en tevens vaste wastafel.
Bijzonderheden
Op het terrein bevindt zich tevens nog een grote schuur van 17.30 x 19.80 m. Zowel in de voor-als achtergevel hiervan bevindt zich een schuifdeur van 4.00 x 4.00 m. De schuur heeft een betonvloer en diverse krachtstroomaansluitingen. Verder is er een afgescheiden kantoorgedeelte ( 5.40 x 9.55 m.) met kantine, wasgelegenheid en een toiletgroep. In de schuur is een extra bergruimte van vele m2 bereikbaar op de 1e verdieping. Ook is er nog een zg. Bio-loods van 12.20 x 20.20 m., ook met een betonvloer en 2 grote schuifdeuren in voor- en achtergevel. De totale kaveloppervlakte van dit erf met woning en schuren bedraagt 8 are en 30 ca. (8130 m2) DAN KOMT NU DE VERRASSING: NAAST DE HIERBOVEN GENOEMDE KAVEL VAN 8130 M2 LIGT NOG EEN AANGRENZEND STUK WEILAND VAN MMAR LIEFST CA. 18000 M2, WAARDOOR DE TOTALE GRONOPPERVLAKTE UITKOMT OP ZO'N 26.000 M2, DUS 2,6 HECTARE. Uiteraard is dit extra weiland bij de vraagprijs inbegrepen! En dan zijn er weer heel veel andere mogelijkheden voor het ontwikkelen van diverse aktiviteiten. Wat dacht u van een stalhouderij, paardenpension, manege, kleinveeverblijf met dierenweide, misschien een mini-camping, kinderboerderij, biologische teelt of noemt u zelf maar op. Bovendien kan het op langere termijn een zeer nuttige investering zijn. Op dit moment is het nog niet mogelijk om op lege boerenerven woningbouw te realiseren, maar om te voorkomen dat het hele buitengebied in de Noordoostpolder in de toekomst leegstroomt, bestaat er een gerede kans dat dit in de toekomst wel mogelijk wordt. De politiek is hier volop mee bezig. DIT IS HET ENIGE OBJECT IN DE POLDER DAT NU OP DEZE WIJZE WORDT AANGEBODEN, DUS GRIJP UW KANS. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? MAAK GERUST EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING MET DE VBO MAKELAAR. VOOR SERIEUZE GEGADIGDEN MAAK IK GRAAG TIJD VRIJ VOOR EEN UITGEBREIDE RONDLEIDING, WANT EEN MOOI VERHAAL EN FOTO'S KUNNEN VEEL VERTELLEN, MAAR DIT OBJECT MOET U GEWOON ZELF ZIEN, ERVAREN EN BELEVEN.......WANT DAAR DRAAIT HET OM. U BENT VAN HARTE WELKOM
Tuin
Aan de voorzijde netjes aangelegd met gazon en struiken, aan de achterzijde een wilde tuin, die u zelf nog geheel naar eigen inzicht kunt inrichten. Bekijkt u ook de foto's maar.
TE KOOP IN TOLLEBEEK/EMMELOORD: EEN WOONBOERDERIJ MET TWEE GROTE SCHUREN EN VEEL GROND. HET IS GOED, RUSTIG EN RUIM WONEN IN DE NOORDOOSTPOLDER. Voor de liefhebbers een prachtig objekt. Ook voor beleggers biedt het volop kansen! Dit pand heeft geen agrarische bestemming en is prima geschikt voor wonen en werken aan huis. Voor en achter heeft u vrij uitzicht. Het woonhuis stamt uit de jaren 50 en dient deels aangepast te worden aan de huidige tijd. Dus er is werk aan de winkel. KOM EN KIJK
Begane grond
De indeling: Hal; toilet; L-vormige woonkamer van ca. 35 m2 met aluminium schuifpui naar de tuin; royale, moderne keuken uit 2004, met diverse inbouwapparatuur; kelder; bijkeuken met achterdeur.
1e verdieping
Overloop; 2 grote slaapkamers van ca. 21 en 13 m2; badkamer (gedateerd) met bad, douche en wastafel; extra hal met vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping
Grote slaap- en/of werk/hobby/speelkamer van ca. 25 m2; aparte cv-ruimte en tevens vaste wastafel.
Bijzonderheden
Op het terrein bevindt zich tevens nog een grote schuur van 17.30 x 19.80 m. Zowel in de voor-als achtergevel hiervan bevindt zich een schuifdeur van 4.00 x 4.00 m. De schuur heeft een betonvloer en diverse krachtstroomaansluitingen. Verder is er een afgescheiden kantoorgedeelte ( 5.40 x 9.55 m.) met kantine, wasgelegenheid en een toiletgroep. In de schuur is een extra bergruimte van vele m2 bereikbaar op de 1e verdieping. Ook is er nog een zg. Bio-loods van 12.20 x 20.20 m., ook met een betonvloer en 2 grote schuifdeuren in voor- en achtergevel. De totale kaveloppervlakte van dit erf met woning en schuren bedraagt 8 are en 30 ca. (8130 m2) DAN KOMT NU DE VERRASSING: NAAST DE HIERBOVEN GENOEMDE KAVEL VAN 8130 M2 LIGT NOG EEN AANGRENZEND STUK WEILAND VAN MMAR LIEFST CA. 18000 M2, WAARDOOR DE TOTALE GRONOPPERVLAKTE UITKOMT OP ZO'N 26.000 M2, DUS 2,6 HECTARE. Uiteraard is dit extra weiland bij de vraagprijs inbegrepen! En dan zijn er weer heel veel andere mogelijkheden voor het ontwikkelen van diverse aktiviteiten. Wat dacht u van een stalhouderij, paardenpension, manege, kleinveeverblijf met dierenweide, misschien een mini-camping, kinderboerderij, biologische teelt of noemt u zelf maar op. Bovendien kan het op langere termijn een zeer nuttige investering zijn. Op dit moment is het nog niet mogelijk om op lege boerenerven woningbouw te realiseren, maar om te voorkomen dat het hele buitengebied in de Noordoostpolder in de toekomst leegstroomt, bestaat er een gerede kans dat dit in de toekomst wel mogelijk wordt. De politiek is hier volop mee bezig. DIT IS HET ENIGE OBJECT IN DE POLDER DAT NU OP DEZE WIJZE WORDT AANGEBODEN, DUS GRIJP UW KANS. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? MAAK GERUST EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING MET DE VBO MAKELAAR. VOOR SERIEUZE GEGADIGDEN MAAK IK GRAAG TIJD VRIJ VOOR EEN UITGEBREIDE RONDLEIDING, WANT EEN MOOI VERHAAL EN FOTO'S KUNNEN VEEL VERTELLEN, MAAR DIT OBJECT MOET U GEWOON ZELF ZIEN, ERVAREN EN BELEVEN.......WANT DAAR DRAAIT HET OM. U BENT VAN HARTE WELKOM
Tuin
Aan de voorzijde netjes aangelegd met gazon en struiken, aan de achterzijde een wilde tuin, die u zelf nog geheel naar eigen inzicht kunt inrichten. Bekijkt u ook de foto's maar.